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税务筹划不只是财务部门的事儿!

2019-07-08
 
一、税收筹划的意义
 
要正确认识税收筹划的意义,首先要分析税收筹划的效果。税收筹划是合法的,既符合法律法规,又符合国家政策导向。税收筹划作为一项税收决策,是从纳税人的角度出发,追求利润最大化的过程。在国家政策取向发生偏差的情况下,纳税人仍然按照原来的政策取向行事,不会主动纠正,也不会受到指责,这将对社会产生负面影响。
 
 
二、税务筹划的概念和目的?
 
税务筹划就是合理地运用税收政策,降低公司的税收成本。
 
三、.税务筹划与工程部、销售部等业务部门有什么关系?
 
一个合理的成功的税务筹划是需要各个业务部门的积极配合的,需要有一个科学的税务管理制度。
 
因为公司的非财务部门人员都能做好自己的专职工作,是各自领域的专家,可能会认为缴税只是财务部门的事情,与业务部门没有关系。
 
但是税务筹划直接关系着每个部门员工的钱袋子。经过合理的税务筹划,可以提高公司的税后利润,进而影响每位员工的工资。
 
四、税务筹划与前期部、销售部等业务部门有怎样的关系?需要业务部门如何配合?
 
这个需要分税种来说明。
 
房地产公司需要交很多种税,主要有土地增值税、企业所得税、增值税等。除增值税以外,其他税种都直接影响公司的税后利润。增值税是流转税,通过商品房的销售会把税负流转到下游,也就是购房人身上。但是增值税缴税不当,如果多交了也会占用公司的资金,加大公司的融资成本,进而间接影响公司的税收利润。
 
以土地增值税为例,土地增值税是针对房地产项目的增值额进行征收,增值额等于收入减去扣除项目,如果负责公共配套移交的部门在项目达到土地增值税清算时不能及时移交,则不能扣除公共配套的成本,即使成本实际发生,税务机关不认可,就会多缴纳土地增值税。
 
在土地增值税清算中,成本分摊也是至关重要的。如果开发的房地产项目包含普通住宅、别墅、商业综合体等不同业态,这就需要前期设计部和营销部门在拿地初期做好整个项目的设计规划和营销方案,在此基础上成本预算部在做项目预算时,做到成本合理分摊,降低项目的土地增值税税负。

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